서울아파트경매 강동구 강일동 강동리바스트4단지 26평 7억대
서울동부지방법원경매5계
사건번호 2022 다경50226 매각기일: 2023년 10월 30일(월)(10:00)
감정가 1,134,000,000원 3차(64%) 725,760,000원 입찰보증금(10%) 72,576,000원
서울강일동 소재 ‘서울강광중학교’ 남쪽 인근에 위치하고 있으며 주변은 대규모 아파트 단지 등이 소재하는 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통부지권 미등기 감정가 포함된 건물 18.15평 분양 26평 17층 중 4층 방 3개 욕실 2개
두산건설이 완공되어 2020년 8월 사용승인을 받은 건물입니다. 1239가구 10동으로 구성되어 있으며 동일평형대 매물은 8억 2천에서 8억 6천까지 나와 있습니다. 경매 시작 가격은 7억대로 급매보다 저렴하게 구입할 수 있는 기회입니다.강동리버스트 4단지의 선순위 임차인 보증금 5억 5천이 있고 배당요구했더니 전액 배당 시 매수할 보증금은 없는 물건입니다.강동구 아파트 경매등기부 현황 총채권액 300,000,000원 2020년 12월 3일 일반매매에 의한 소유권 이전되었습니다.2021년 9월 10일 근저당설정 개인말소기준 등기 이후 압류 2건 설정 2022년 2월 10일 강제경매신청 채권자 개인청구금액 60,000,000원 2023년 5월 2일 강제경매신청 채권자 개인청구금액 550,000,000원 말소기준 등기 이후 민사집행법상 모두 소멸하여 매수할 권리는 없습니다.서울 강일동 아파트 강동리버스트 4단지 매수신청 보증금은 시작가 10% 수표로 한 장 준비해주세요.재매각 특별매각의 경우 법원마다 잘못 20~30%이니 확인 부탁드립니다. 입찰전 법원경매정보송달내역 확인필요(변경,취하,유치권접수 등) 입찰준비서류 본인신분증,인감대리참가입찰자인감증명서,인감,위임장대리인신분증,인감2022타교은 50226서울 아파트 경매 강동구 강일동 강동 리버 파업 4공단 26평 채권자 개인부터 신청한 중복 사건으로 낙찰 후 잔금 납부 때 말소 기준 등기 이후 모두 소멸할 인수할 권리가 없는 물건입니다.임차인 대항력 있는 세입자로서 배당 요구한 결과 전액 배당을 받을 것으로 예상되며 소유권 이전한 날로부터 1~3개월인도 완료하는 입주 및 사용 수익이 가능하게 됩니다.입찰 가격 산정 방식으로는 감정 시점이 2022년 2월 감정가로 현재 시세의 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대 비용 산출 등 입찰 가격 산정해야 합니다.본건의 예상 낙찰 가격의 진행 절차 및 서울 경매 물건의 추천 상담 등은 유선으로 갔고, 의뢰시의 권리 분석, 현장 조사, 수익률 분석 예상 입찰 인원 파악 등 수익이 나오는 합리적인 낙찰 가격을 제시했으며, 명도 완료 후 입주까지 추진하고 있으므로, 불명한 점은 마음 편하게 문의 주세요 급매보다 싸게 인수할 기회를 찾아보세요.2022 다경 50226 서울아파트경매 강동구 강일동 강동리버스트 4단지 26평 채권자 개인으로부터 신청한 중복사건으로 낙찰 후 잔금납부 시 말소기준 등기 이후 모두 소멸되어 매수할 권리는 없는 물건입니다.임차인 대항력 있는 임차인으로서 배당요구한 바 전액 배당을 받을 것으로 예상되며 소유권 이전한 날로부터 1~3개월명도 완료되어 입주 및 사용수익이 가능합니다.입찰가 산정 방식에서는 감정 시점이 2022년 2월 감정가 현재 시세와 차이가 있을 수 있으므로 현장 조사를 통한 시세 및 급매 파악 부대비용 산출 등으로 입찰가 산정해야 합니다.본건 예상낙찰가 진행절차 및 서울경매물건 추천상담 등은 유선으로 진행하고 있으며 의뢰시 권리분석, 현장조사, 수익률분석, 예상입찰인원 파악 등으로 수익이 나는 합리적인 낙찰가를 제안하고 있으며 명도 완료 후 입주까지 진행하고 있으니 궁금하신 사항은 부담없이 문의주세요 급매보다 저렴하게 매수할 기회를 찾아보세요.