기한 연장 및 증액 갱신의 경우 만기가 도래하면서 시한 연장에서 대출 연장을 할 경우 기존 150%적용 가능 주택 가격 확인은 주택 공시 가격 확인-한국 부동산원 부동산 공시 가격 말씀 드리는 KB-엔 환율(아파트 전단 환율 거래 가격 확인)국세청 홈 택스 기준 시가 조회(주거용 오피스텔 확인)대출 한도 최대 4억원(부부 합산 1주택자는 최대 2억원 대출)임차 보증금 80%(신혼 부부 및 청년 가구는 90%)이내, 대출 기간 최장 25개월 이내(대출 만기일은 전세 계약 종료일+1개월)대출 계약 종료 때만 자동적으로 변경되지 않는다.대출 때 신규:임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민 등록 전입한 날들이 이른 날로부터 3개월 이내 갱신:주민 등록 전입한 날로부터 3개월 이상 경과한 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내 대상 주택 아파트.연립, 다세대 주택·주거용 오피스텔·단독. 다세대 주택 임대차 보증금 수도권 7억 이하, 수도권 5억 이하 취급 은행 신한. 국민 우리 NH농협이다. KEB하나. 부산. 기업 은행개인적인 사고 방식 전세금 안심 대출 보증의 공시 가격 적용 비율이 150%에서 140% 낮아진 것은 부동산 경기 침체로 주택 가격 하락과 역 전세난이 심각하기 때문에 내리고 적용하는 것으로 보입니다. 전세금 반환 사고 접수 건수가 증가하면서 이에 대한 대책으로서 적용 비율을 낮추는 것은 불가피한 것 같습니다. 이렇게 되면 보증 보험 가입도 공동 주택 가격의 150%에서 140%로 하향 조정됩니다.공기 값이 안 나온 신축 건물에 대해서는 감정 평가서가 있으면 가능하지만, 취급을 하지 않는 은행이 일부 있고 신축 건물에 대해서는 감정 평가를 높게 받아도 대출은 못하는 경우가 많다요.현재 임차하고 있는 집에 기한 연장 및 증액 갱신은 150%그것에서도 적용되므로 만기 도래하는 임차인에 대한 혼란은 없다고 다행입니다.금리는 오르고 있어 신규 전세 계약이 어려운 상황에서 140%인하는 의미가 없답니다. 임대인이나 임차인에도 별 도움이 없는 개선 같습니다.같이 보면 도움이 되문 안심 전세 자금 대출 조건 및 한도전세보증금안심대출보증책임내용전세보증금안심대출보증(안심전세대출)의 장점과 단점, 비교장점, 소득증빙이 어려운 프리랜서나 자영업자 또는 소득이 적은 직장인이 대출을 받기 쉽습니다. 전세대출과 함께 주택도시보증공사 보증이 가능(보증료 개인부담) 안심대출이 가능한 매물은 역전세에 대한 걱정이 적고 안전한 매물로 볼 수 있습니다.단점 일반 전세대출보다 금리가 높아 부담스러울 수 있습니다. 채권 양도 방식으로 임대인이 만기 시 대출금 상환을 임대인이 은행에 상환 방식으로 불편해하는 임대인이 많습니다. 채권양도통지서를 임대인이 꼭 수령해야 대출이 가능합니다. 임대인이 채권 양도 방식을 이해하지 못해 대출을 받는 경우가 많습니다. 공동주택 가격이 낮으면 대출이 안됩니다. 장점이 될 수 있다.