안녕하세요. 하늘로에서 전해드리는 파주 토지매매 소식입니다. 5월도 끝을 향해 달려가고 있는 요즘입니다. 오늘 바깥 온도는 29도에 달할 정도로 매우 뜨거운 날씨가 이어지고 있습니다. 이제 정말 봄이 얼마 남지 않았어요.
이러한 시기를 이용하여 가족과 함께 행복한 추억을 만들어 보시기 바랍니다. 체력이 약한 분이라면 열심히 운동해서 체력도 쌓아보세요. 오늘 소개드릴 소식은 파주 토지매매 신도시의 토지 안내입니다.
오늘 우리가 준비한 공지사항은 파주 운정3지구 내 이주자 택지 공지사항입니다. 이주자택지의 경우 예전에는 퇴직을 앞둔 분들이나 퇴직하신 분들이 기존에 살던 주택과 퇴직금을 이용해서 수익형 부동산으로 인기가 많았는데요.
대대적인 아파트 시세 상승으로 이제는 좀 더 젊은 층에서도 관심을 갖게 되는 부동산이 되었습니다.
특히 파주 운정3지구처럼 건축 여건이 좋은 신도시 내에서는 더 높은 수익률이 가능하고 자신의 주거까지 해결할 수 있다는 점에서 더 높은 선호도가 있는 편입니다.
특히 운정3지구의 경우 아직 토지 사용 시기가 시작되지도 않은 다양한 토지가 존재하기 때문에 좋은 매수 타이밍을 잡을 수 있다는 점도 특징이라고 할 수 있습니다.
건축 조건을 조사하다
이주자 택지에 건축 조건은 매우 중요한 부분입니다. 운정3지구의 건축조건은 건폐율 60%, 용적률 180%로 건축이 가능합니다. 층수의 경우 4층 이하이고 가구수의 경우 5가구 이하입니다.
보통 3층까지 건축이 가능한 이주자 택지가 위치한 신도시도 많은데, 이에 비해 운정 3지구 이주자 택지의 경우 건축 조건 또한 우수한 편이라 할 수 있습니다. 바닥 면적의 경우 233㎡~384㎡까지 있기 때문에 조건이 맞으면 좀 더 넓은 땅을 구입하는 것이 맞다고 할 수 있습니다.1층 상업시설의 경우 앞서 설명한 가구 수에 들지 않기 때문에 땅이 넓을 경우 여러 개의 방으로 나누어 상가 임대를 할 수 있기 때문에 한 평이라도 넓은 땅이 좋다고 할 수 있습니다. 게다가 2, 3, 4층의 주택 면적도 넓게 선택할 수 있기 때문에 같은 조건이라면 더 넓은 땅이 수익률이 높다고 할 수 있습니다.그렇다고 무작정 매매가는 보지 않고 넓은 땅만 선호한다면 또 수익률이 떨어질 수 있기 때문에 이 부분 저희 하늘로랑 꼼꼼히 따져봐야겠습니다. 또 이주자 택지를 인수한 후에 건축을 한다면 건축에 대한 부분도 매우 중요합니다.건축에 대해서도 하나하나 지적할 수 있는 부동산과 함께라면 더 든든하겠죠?앞으로 건축 후 통매매를 할 때도 잘 지어진 이주자 택지의 경우 더 선호되고 매매가에 모두 반영되기 때문에 같은 건축비를 들여 건축을 할 때도 조심해서 더 좋은 자재와 더 나은 구조를 골라봐야 합니다.아파트 매수 때와는 확실히 접근 방식이 바뀌어야 하기 때문에 이주자 택지 전문 부동산과 함께 매수 단계부터 하나씩 갖춰나가야 할 부분이 많다는 점을 말씀드리겠습니다. 지금까지 파주 토지 매매 운정 3지구 이주자 택지 정보에 대해 알아봤습니다. 유선으로 문의주시면 보다 자세한 안내 약속드리겠습니다.