청라 SKV1 지식산업센터 분양평면도 평당가 모델하우스(홍보관) 예약
안녕하세요 지식산업센터 전문가그룹 지산드림입니다.최근 금리 인상과 경제 불안 요인으로 인해 부동산 경기가 얼어붙은 상황에서 주택시장은 하락세가 강하게 나타나고 있습니다. 하지만 이런 시기에도 관심을 가지고 진입하는 기업과 투자자가 존재하는 곳이 지식산업센터입니다.
[청라 SK V1에 대한 유튜브 영상 시청] https://youtu.be/MQPukidvwiI
●고금리, 경제불안 오늘과 달리 2년4개월 뒤 준공 입주 기대감
지금 금리가 높고 불안한 경제 상황이라 곧 준공 입주를 하는 곳은 기존에 분위기가 좋았다고 해도 등기를 해서 입주를 맞추겠다는 생각이 없던 분들은 당황하고 있습니다.하지만 지구상에 통화량이 굉장히 많이 공급되고 인플레이션의 영향으로 결국 그 돈이 자산의 가격을 상승시킬 수밖에 없는 현실에서 뭔가 투자를 하거나 실제로 사용을 하는 부동산 매물에서는 지식산업센터가 좋은 미래를 전망할 수 있다고 생각합니다. 특히 청라SKV1처럼 지금 분양을 시작한 지 28개월 후 준공 입주를 하게 되는 분양권은 지금 계약금(분양금액의 10%)만 내고 2년 4개월 후에 금리도 경제도 안정되는 시기로 전환되기를 기대할 수 있기 때문에 관점을 바꿔 잘 살펴보셨으면 좋겠습니다.
분양가 상승이 2~3년 후에는 시세 상승으로 전환될 것!최근 분양가 상승은 단순히 투자 심리가 뜨거운 때문도 아니고 시행사가 높은 마진을 취하려는 것도 아닙니다. 분명히 수요와 공급은 종래와 같이 일정량이 존재하지만 지금의 분양가 상승은 전쟁에 따른 일부 자재 상승, 시공비 상승이 큰 비중을 차지하는 글로벌 경제와 국내 경제까지 불안 속에서 금리가 높아지고 있다는 점에서 공사 기간의 금융 비용 상승이 크게 작용하고 있습니다.결국 부자재, 시공비 금융 비용 모두 분양 가격을 산정할 때 원가의 상승이라는 점이 주목합니다. 원가가 높아졌다는 것은 금리가 안정되면 환율이 어떻게 될 것을 의미하는 거지요? 원가가 많이 들지만 금리가 안정되면 환율을 낮출 수 있습니까? 아마 그런 일은 일어나기 어려울 겁니다.금리가 안정화하면 그동안의 원가 상승에 따른 분양 가격 폭등장이 즉각 환율 폭등으로 전환된다고 생각합니다. 지금 현금이 있으면 자산을 사서 모으지 않으면 안 될 시기지만 당장 이자 비용을 내려면 금리가 높아 불안해서, 2~3년 후의 금리를 기준으로 2~3년 후 미래 가격을 사두었던 자산 투자가 가장 효율이 높다고 생각합니다.청라SKV1이 각광받는 이유일, 지식산업센터 No.1 브랜드 ‘SK V1’ 경제가 불안할 때는 시공사에 더욱 관심을 갖게 됩니다. 제가 투자한 부동산이 제대로 지어질 수 있을지 여러 안전장치가 있지만 그래도 시공사가 튼튼하기를 바라는 겁니다. 그런 점에서 최근 부동산 PF가 승인되고 진행되고 있는 현장을 보면 지식산업센터 분야에서 단연 ‘SKV1’이 최고임을 알 수 있습니다.최근 분양이 시작된 ‘SK 에코플랜트’ 관련 지식산업센터1) 당산 SKV1타워2) 가산 SKV1센터3차3) 부산U1센터(부산 SKV1)4) 청라 SKV1이, 차별화된 설계 청라 현장에 와보면 입지가 굉장히 좋은데 그 중에서도 송도, 인천공항, 서울, 인천항 등 다양한 물류이동이 발달되어 있는데 이는 지식산업센터 중에서도 드라이브인 시스템을 이용하기 좋은 환경입니다. 그런 점에서 청라 SKV1은 ‘직선형 드라이브인 시스템’을 도입해 한 번에 두 층씩 올라가면 1회전에서 총 4층까지 올라가기 때문에 청라의 대장이 누구인지 차별화될 것으로 생각합니다.이, 차별화된 설계 청라 현장에 와보면 입지가 굉장히 좋은데 그 중에서도 송도, 인천공항, 서울, 인천항 등 다양한 물류이동이 발달되어 있는데 이는 지식산업센터 중에서도 드라이브인 시스템을 이용하기 좋은 환경입니다. 그런 점에서 청라 SKV1은 ‘직선형 드라이브인 시스템’을 도입해 한 번에 두 층씩 올라가면 1회전에서 총 4층까지 올라가기 때문에 청라의 대장이 누구인지 차별화될 것으로 생각합니다.삼, 성장관리권역의 ‘법인세 혜택’ 청라SKV1은 성장관리권역에 들어서는 만큼 4년간 법인세 ‘0’, 이후 2년간 법인세 50%씩 감면해 줍니다. 최근 급격히 매출과 영업이익이 늘고 있는 기업이라면 청라SKV1로 이전을 알아보면 정말 큰 세제혜택을 받을 기회가 있습니다. 사. 청라지역 최대규모(연면적 38,122평) 63빌딩이 연면적 5만평이므로 청라SKV1의 규모를 가늠할 수 있을 것입니다. 이러한 대형 시설은 입주사의 만족도도 높아 부동산 투자 가치를 더욱 높이는 효과가 있습니다.지하 2층~지상 10층 창고, 제조형 공장, 비제조형 공장(섹션 오피스), 라이브 오피스, 상가까지 완벽하게 어우러집니다.오, ▲ 셀 수 없이 풍부한 교통 및 개발 호재 ■ 교통 호재 – 7호선 연장(2027년 준공 예정) – 공항철도 급행화(계획) – 서울2호선 청라 연장(계획) – 공항철도 – 9호선 직결(계획) – 경인고속도로 연장 및 지하화 – 영종도와 제3연륙교 연결(2025년)■ 개발호재-국제업무단지개발-국제금융단지조성-하나금융타운-청라의료복합타운(아산병원)-청라시티타워-아시아최대규모 코스트코-국내최대규모 스타필드&돔구장★첨단산업관련 대기업 입주, LG마그마, SK E&S, 미국플러그파워, 현대모비스, 현대무벡스, BMW R&D연구시설, GM테크니컬센터6, 서울액세스청라에서 신월IC까지 경인고속도로 지하화와 이미 개통된 신월IC에서 여의도까지의 지하도로망을 통해 청라는 여의도까지 빠르게 차량 운행이 가능한 환경입니다.칠, ▲가격경쟁력=최근 서울 및 수도권 분양가를 보면 서울은 2800~3500만원까지 형성되고 서울 인접한 곳도 900~1050만원을 형성하고 있는 상황에서 청라SKV1은 평당 가격 1400~2000만원대로 입지는 물론 SKV1이라는 브랜드, 시공비 상승, 금융비용 상승을 고려할 때 브랜드 시공비에 약간의 가격을 더해 정한 분양가로 볼 수 있습니다.청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)청라SKV1층별평면도보기(클릭하면크게볼수있음)Loading… player_likesound_mutesound_mutesound_volume2sound_volume3[x]Player Size:0 x 0Current Resolution:0PMax Abr Resolution:0PProtocol:hlsCurrent Bandwidth:Average Bandwidth:Buffer Health:Frame Drop Rate:0/0도움말라 이 감각 Video Statistic Version 4.29.4(HLS)Build Date(2022/8/31)NAVER Corp. 동영상 인코딩 중입니다.5분 이상 걸리는 경우가 있고, 영상의 길이에 의해서 소요 시간은 다릅니다. 전 라르크 SKV1지식 산업 센터 분양 평당 가격 평면도 모델 하우스 재생 수 40topleftrightbottom마우스를 드래그 하세요 360°Video도움말 MULTI TRACK다중 트랙의 트랙별 영상은 오른쪽의 관련 영상으로 보여집니다.선거 광고 안내 뮤트 00:00| 00:29화질 선택 옵션 자동 144p270p480p720pHD1080pHD화질 전 화면 00:0000:0600:1700:23광고 정보를 더 보초 후, SKIP초 후 재생 SKIP광고 후에 이어집니다.SNS공유 소스 코드 Band Twitter Facebook Blog CafeURL주소 카피 HTML소스 544x306740x416936x5261280x720카피 Flash음성 지원으로 Object코드를 확산시키는 기능은 더 이상 지원되지 않습니다.도움말 플레이어 URL복사 레이어 감고 접이식/ 열청라 SKV1지식 산업 센터 분양 평당 가격 평면도 모델 하우스#청라 SKV1청라SKV1 모델하우스(홍보관) 주소 및 예약■ 청라 SKV1 모델하우스(홍보관) 주소 : 인천광역시 서구 청라동 99-7번지 T. 1588-2928 50m 네이버 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터x 네이버 / OpenStreetMap 지도컨트롤러 범례부동산가읍, 면, 동시, 군, 구시, 도국■ 청라 SKV1 모델하우스(홍보관) 주소 : 인천광역시 서구 청라동 99-7번지 T. 1588-2928 50m 네이버 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터x 네이버 / OpenStreetMap 지도컨트롤러 범례부동산가읍, 면, 동시, 군, 구시, 도국방문 전 꼭 미리 예약해주세요!!! 아래 이미지를 클릭하시면 전화연결이 됩니다!!!