안녕하세요. 오로지 입니다. 오늘도 버팀목 전세자금 대출 내용을 작성할 예정입니다. 이번에는 청년 전용으로 작성할게요.대출 종류와 대상, 기간, 한도에 대해 정리해보겠습니다. 지금과 같은 고금리 시대에 매우 합리적이고 소중한 대출이 될 것입니다. 대상이 된다면 사용을 권장합니다.
버팀목이 되는 전세자금 대출이란?
주택도시기금 개인상품 중 주택 전세자금대출로 국가가 지원하는 주거안정지원 혜택입니다. 그 중 전세자금이 부족한 청년들에게 나오는 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 알아보겠습니다. 또 이번 10월 4일 그동안 적은 한도에서 어떻게 이용하라는 목소리가 높았던 내용이 완화됐습니다.
현재 지출 내역에 월세를 이용해 주거비 지출이 큰 청년이라면 해당 상품을 적극 이용해 월세를 줄이고 가계소비 점검에 들어가는 것이 좋습니다. 중도상환수수료 없음(물론 중도상환은 아니지만) 주거용 오피스텔도 가능하니 참고! 청년 버팀목 전세자금대출 자격1) 부부합산자산기준 3.25억이하 2) 세대주로 대출대상 주택에 3억이하 전세계약을 하고 보증금증 5%이상을 납부한 근로자 및 서민3) 만19세~만34세이하 무주택 세대주(1개월이내 세대주 예정자도 가능)4) 최근 또는 최근 1년간 총소득이 5천만원이하인 고객 위 내용의 대상이 되면 버팀목자금 신청이 가능합니다. 대출 대상 주택이 있는데 임차 전용면적 85㎡ 이하여야 합니다. (만 25세 미만 단독세대주 60㎡ 이하 가능) 대출한도임차 전용면적 85㎡ 주택에 대출한도는 최대 2억원입니다. 한도가 많이 올랐습니다.신규 계약 기준 전세보증금의 80% 이내 한도가 나옵니다. 예를 들어, 2억 전세 계약을 맺는다고 칩시다. 2억의 80%, 1억6천만원까지 대출 한도가 나옵니다. 전세 보증금의 80%가 2억이 넘으면? 그래도 2억이 최대한이라 2억까지 나옵니다.또한 전세대출 보증의 종류에 따라 한도가 변경될 수 있습니다. 전세보증금안심대출보증(HUG) 전세자금보증(HF) 금리금리는 신혼부부, 일반, 청년 구분 없이 연소득에 따라 차등 적용됩니다.*임차보증금 2천만원 이하~4천만원 이하:1.5%~2천만원 초과~6천만원 이하:1.8%~4천만원 이하:2.1% 금리우대(중복불가)-연소득 1억원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p-장애인, 노인부양, 다문화, 노인가구 연 0.2%p 임차보증금은 주택도시기금에는 4천만원 기준으로 나와 있지만 각 은행 기준으로 나와 확인이 필요.추가우대금리(중복 가능)-주거안정월세대출 성실납부자 연 0.2%p-부동산전자계약 체결 연 0.1%p-다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p-청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 1.5억원 이하, 대출금 3억원 이하 단독세대주) 연 0.3%p내가 연소득 또는 연봉으로 3600만원을 받는다고 가정해 봅시다. 금리는 1.8%가 되고 부동산 전자계약 체결로 얻을 수 있는 것이 0.1% 성실납부자 0.2%를 받으면 0.3% 우대금리 적용을 받아 1.5% 금리가 가능합니다.1억원 기준으로 1.5% 금리이자 125,000원 분할 12는 150만원을 이자로 납부하게 되네요, 월세를 얼마나 낼지 모르겠지만 굉장히 저렴한 금액이 되겠죠?청년 전용 버팀목인 전세자금 한도가 7천만원 이하 주택에 대해 70%인 3억원으로 설정돼 대출을 받아 효율적으로 사용할 수 없기도 했지만 지금은 2억원 이하 주택 1억원까지 대출이 가능합니다. 무리한 월세를 내고 있는 분은 잘 알아보고 은행에 문의하여 좋은 금리를 적용받으세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.청년 전용 버팀목인 전세자금 한도가 7천만원 이하 주택에 대해 70%인 3억원으로 설정돼 대출을 받아 효율적으로 사용할 수 없기도 했지만 지금은 2억원 이하 주택 1억원까지 대출이 가능합니다. 무리한 월세를 내고 있는 분은 잘 알아보고 은행에 문의하여 좋은 금리를 적용받으세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.